Sie sind an einer Immobilie auf Zypern, speziell Nordzypern, interessiert und möchten immer auf dem Laufenden sein, wenn es neue Immobilienangebote gibt oder wichtige Neuigkeiten rund um die Insel publiziert werden. Dann sollten Sie den Newsletter von Zypernscout abonnieren. Wir informieren Sie regelmäßig über alles Wissenswerte rund um Nordzypern und unsere Häuser und Wohnungen.
Mit unserem Newsletter sind Sie immer bestens über aktuelle Entwicklungen und Veränderungen in Nordzypern informiert. Insbesondere wenn Sie an einer Immobilie auf Zypern interessiert sind oder sich damit beschäftigen, nach Nordzypern auszuwandern.
Im Folgenden können Sie Auszüge aus unseren letzten, monatlich erscheinenden, Newslettern lesen. Um diese zukünftig direkt in Ihr Postfach zu bekommen, melden Sie sich einfach weiter oben für den Erhalt an.
Nun ist auch der Februar schon wieder vorbei.
Wir hatten dieses Jahr den kältesten Tag der letzten 50 Jahre hier auf der Insel. Es hat tatsächlich im Flachland geschneit und wir hatten Frost. Allerdings nur am 25. Februar.
Anfang Februar haben wir tagsüber draußen im T-Shirt gesessen und hatten zwischen 20 und 23 Grad. Dann kam ca. 8 Tage eine Kältewelle mit nur 13-15 Grad. Und nun geht es wieder auf die 20 Grad zu.
Trotzdem haben wir, wie jeden Morgen, unseren Kaffee bei kalten Temperaturen aber mit Sonnenschein draußen getrunken.
Heute ziehen Ilona und Martin endgültig in ihren Bungalow ein. Und am Freitag wird dann von uns Mädels „Let´s dance“ geguckt, während unsere Männer zusammen irgendwelche harten Action Filme schauen. Wird bestimmt eine tolle Nachbarschaft.
Für März und April kündigen sich die ersten Kunden an, die sich für eine Immobilie hier bei uns in Nordzypern interessieren. Wir freuen uns schon, sie in unserem neuen Büro begrüßen zu können. Nebenan haben wir einen neuen Baklava Shop. Dann können wir unseren Kunden gleich was GUTES tun.
Viele unserer NEU Kunden haben verstanden, dass jetzt der richtige Zeitpunkt ist, hier Immobilien zu kaufen, vor allem FERTIGE IMMOBILIEN sind im Moment so günstig wie vor 4 Jahren.
Ihr könnt von uns nicht genug bekommen? Dann folgt uns auf unseren Social-Media-Kanälen:
Erlebt hautnah, was Nordzypern und wir zu bieten haben. Egal ob Immobilien-News, Insider-Tipps oder unterhaltsame Videos – auf unseren Plattformen seid ihr immer bestens informiert.
Klickt auf die Links und bleibt dran für spannende Einblicke und die neuesten Videos rund um Nordzypern!
Folgt uns, liked uns, teilt uns, was auch immer. Helft uns, dass wir bekannter werden und die Menschen, die sich ihren Traum auf der Insel verwirklichen wollen, auch bei den richtigen Maklern, also bei uns, landen.
Sie möchten immer bei den ersten dabei sein, die informiert werden, dann melden Sie sich oben für unseren Newsletter an.
Mist, hätte ich mal damals...
Kennen Sie den Satz auch? Nun wie heißt es so schön, es gibt im Leben immer eine zweite Chance.
Hier ist Sie!!!
Unser Lieblingsbauträger bringt eine neue Anlage/Projekt mit sensationellen Preisen auf den Markt.
Sie kennen Olive Court I, die traumhafte Anlage mit dem ZickZack Pool? Leider waren Sie zu spät und es war inzwischen zu teuer für Ihr Budget?
Nun, wie gesagt, es gibt im Leben immer eine zweite Chance. Olive Court III geht demnächst an den Start und die Preise sind, gemessen an der Bauqualität einfach unschlagbar. Natürlich wieder mit einem Zahlungsplan über 36 Monate.
Die Anlage hat insgesamt 190 Einheiten plus 10 Geschäftseinheiten. Es gibt zwei große Poolanlagen, mit jeweils 43 Meter Länge, hier kann man auch mal richtig schwimmen. Den Spa Bereich, das Fitnessstudio und der Indoor Pool können von Olive Court I mit genutzt werden, welches gleich nebenan liegt.
Es wird einen kleinen Aqua Park und ein Café in der Anlage geben. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich dann direkt in der Anlage in den 10 Geschäftseinheiten oder nah bei.
Es gibt 60 Apartments im _Erdgeschoss_ 1+1 (also ein Schlafzimmer) mit 56qm, (netto 45 qm) + 10 qm Terrasse, für ca. 132.000 €.
Weitere 60 Apartments in der 1.Etage als 1+2 Loftwohnungen mit 72qm (netto 55qm) mit 4qm Balkon + Dachterrasse ca. 20qm für 156.000 €. Hier hat man ein Schlafzimmer im ersten Stock und hat die Möglichkeit auf der oberen Balustrade ein weiteres Schlafzimmer zu gestalten.
SIE HABEN JETZT DIE EINMALIGE GELENHEIT SICH EIN APARTMENT MIT EINER ANZAHLUNG VON 2.500 € ZU RESERVIEREN.
SOLLTEN SIE ES SICH BIS ZUM ERHALT DES KAUFVERTRAGSENTWURF DOCH ANDERS ÜBERLEGEN; ERHALTEN SIE IN DIESEM FALL DIE RESERVIERUNGSGEBÜHR WIEDER ZURÜCK!
Bleibt auf dem Laufenden!
Folgt uns auf unseren Social-Media-Kanälen und erlebt hautnah, was Nordzypern und wir zu bieten haben. Egal ob Immobilien-News, Insider-Tipps oder unterhaltsame Videos – auf unseren Plattformen seid ihr immer bestens informiert.
Klickt auf die Links und bleibt dran für spannende Einblicke und die neuesten Videos rund um Nordzypern!
Folgt uns, liked uns, teilt uns, was auch immer. Helft uns, dass wir bekannter werden und die Menschen, die sich ihren Traum auf der Insel verwirklichen wollen, auch bei den richtigen Maklern, also bei uns, landen.
Sie möchten immer bei den ersten dabei sein, die informiert werden, dann melden Sie sich oben für unseren Newsletter an.
Wo ist das letzte Jahr geblieben? Eben noch Weihnachten mit der Familie verbracht und Silvester gefeiert und Zack, ist der Januar 2025 auch schon wieder fast vorbei.
In den drei Wochen in Deutschland haben wir fast nur Mistwetter gehabt, hier bei uns in Zypern haben wir seit unserer Rückkehr fast nur Sonnenschein und angenehme 19 Grad tagsüber. Morgens und abends ist es auch ein wenig frisch, aber trotzdem warm genug für einen Kaffee draußen auf der Terrasse.
Die Gesetze, die die Insel ein wenig in Tumult versetzt haben, wurden überarbeitet und wieder kundenfreundlicher gestaltet. (Mehr weiter unten)
Nun wohnen wir am 06. Februar schon 3 Jahre auf der Insel und sind noch immer total begeistert, dass wir hier unser neues Zuhause gefunden haben.
Ilona und Martin haben ihren Container bekommen und sind fleißig am Auspacken und Einziehen. Während wir in Deutschland waren, haben die beiden wunderbar auf unseren Sparky aufgepasst, vielen Dank dafür.
Sie gehören noch nicht zu unseren glücklichen Kunden? Sie sind immer noch nicht sicher, ob Sie auswandern wollen oder für den Notfall, dass Deutschland sich politisch noch mehr in die falsche Richtung bewegt, einen Plan B benötigen?
Dann kommen Sie doch einfach einmal auf die Insel und finden Sie selber heraus ob die Insel auch zu ihrer Heimat oder zumindest zu ihrem zukünftigen Urlaubziel werden kann. Wie freuen uns Sie begrüßen zu können und Ihnen die Schönheit der Insel näher zu bringen.
Neue Gesetzgebung im Dezember 2024
Mit dem Gesetz wurden einige Dinge aus der letzten Gesetzgebung vom Mai 2024 wieder gelockert.
I. Bauträgergemeinschaften mit ausländischen Investoren sind wieder möglich
II.Für die Kunden, die in der Vergangenheit oder aber auch zukünftig mehr Immobilien erworben haben oder erwerben möchten, ist dies wieder möglich.
Die Verträge müssen registriert werden unter Zahlung der Registrierungsgebühr von 12% + die Stamp-Fee von 0,5%. Dann erhält man die Möglichkeit diese Immobilien für 9 Jahren zu halten. Nach 7 Jahren hat man einen 2 Jahreszeitraum, in dem man die Immobilie verkaufen oder regulär registrieren muss.
Beantragung Title Deed
Nach der Registrierung muss der Title Deed, eine Art Eigentümerurkunde, beantragt werden. Nach dem man dann die Erteilung des Title Deeds vom Innenministerium erhalten hat, hat man 60 Arbeitstage=12 Wochen Zeit die 6 bzw. 12% Registrierungsgebühr zu bezahlen.
Ausnahme: Wenn man noch im laufenden Paymentplan ist, beginnen die 60 Tage erst nach Ablauf der letzten Rate aus dem Paymentplan. Sollte man diese Frist nicht einhalten hat man das Recht, den Title Deed noch ein zweites Mal zu beantragen.
Für alle die, die 12% nicht bezahlen wollen, gibt es hier eine Gesetzeslücke. Gilt allerdings nur für bereits registrierte Verträge.
Es gibt keine Frist, zwischen dem Ablauf der 60 Tage der ersten Beantragung und bis wann man die 2. Beantragung starten muss.
Kann natürlich sein, dass der Gesetzgeber diese Lücke irgendwann schließt. Bei Rückfragen stehen wir natürlich immer gern zur Verfügung.
Ihr könnt von uns nicht genug bekommen? Dann folgt uns auf unseren Social-Media-Kanälen:
Erlebt hautnah, was Nordzypern und wir zu bieten haben. Egal ob Immobilien-News, Insider-Tipps oder unterhaltsame Videos – auf unseren Plattformen seid ihr immer bestens informiert.
Klickt auf die Links und bleibt dran für spannende Einblicke und die neuesten Videos rund um Nordzypern!
Folgt uns, liked uns, teilt uns, was auch immer. Helft uns, dass wir bekannter werden und die Menschen, die sich ihren Traum auf der Insel verwirklichen wollen, auch bei den richtigen Maklern, also bei uns, landen.
Sie möchten immer bei den ersten dabei sein, die informiert werden, dann melden Sie sich oben für unseren Newsletter an.
Nur noch 3 Tage dann ist Heiligabend.
Wir sind bei unserer Familie in Deutschland und freuen uns auf die Feiertage, auch wenn es uns das Wetter in Deutschland wirklich schwer macht.
Bei blauem Himmel und 22 Grad sind wir aus Nordzypern abgeflogen und bekommen hier in Bremen die ganze Härte des deutschen Wetters zu spüren. Grau, Regen, Wind. Wir zählen schon die Tage, wann wir wieder zurück sind.
Auch in Nordzypern ist alles schön weihnachtlich geschmückt, so dass wir schon in Weihnachtstimmung sind. Das Weihnachtsbacken war wieder schön und sehr erfolgreich. Unsere Hüften und die Waage freuen sich schon.
Wir sind kurz vor unserem „Heimaturlaub“ jetzt endgültig in unseren Bungalow eingezogen und haben uns sofort heimisch gefühlt.
Unseren Sparky haben wir nicht mit nach Deutschland genommen. Er ist in den besten Händen bei Ilona und Martin, die sehnsüchtig ihren Container erwarten, um unsere Nachbarn zu werden.
Ab den 06.01.25 sind wir wieder aktiv. Bis dahin gönnen wir uns auch ein paar Urlaubstage.
WIR WÜNSCHEN EUCH ALLEN EIN GEMÜTLICHES UND SCHÖNES WEIHNACHTSFEST MIT DER FAMILIE ODER FREUNDEN.
GENIESST DIE ZEIT MIT GUTEM ESSEN, SPANNENDEN GESPRÄCHEN UND NETTEN LEUTEN.
KOMMT GUT INS NEUE JAHR. BLEIBT ODER WERDET GESUND UND GEHT MIT POSITIVEN GEDANKEN IN DIE ZUKUNFT.
IN DIESEM SINNE
FROHE WEIHNACHTEN UND EINEN GUTEN RUTSCH INS NEUE JAHR.
THOMAS UND ANDREA
Noch knapp 4 Wochen bis Weihnachten. Tagsüber haben wir noch 22-24 Grad, allerdings hatten wir jetzt einen sehr stürmischen Sonntag, mit Ostwind, da war es dann doch ganz schön kalt. Aber laut Wetter App steigen die Temperaturen wieder. In den Geschäften gibt es schon die erste Weihnachtsdeko zu kaufen, die ersten „falschen“ geschmückten Weihnachtsbäume stehen schon in den Restaurants, auch hier wird es langsam stimmungsvolle Adventszeit.
Am Samstag, den 29.11., backen wir Multi-Kulti Weihnachtsplätzchen. Wir sind ca. 14 Frauen. Deutsche, Zyprioten, Ghanesen, es wird auf jeden Fall wieder lustig. Abends gehen wir dann gemeinsam mit unseren Partnern zusammen essen und leiten auch hier die Weihnachtszeit ein.
Nikolaus wird traditionell in der Nachbarschaft mit Kesselgulasch gefeiert.
Das Meer ist noch einigermaßen warm, der Pool nicht mehr. Nur die ganz Harten gehen jetzt noch schwimmen.
Am 03.12. ziehen wir final in unseren Bungalow, die meisten Dinge sind schon dort und auch schon ausgepackt. Am Dienstag kommt der Rest.
Herzlichen Dank noch einmal an Jana und Karl-Heinz, die uns während ihres Urlaubs hier, neben unseren Nachbarn und Freunden so super beim Auspacken und Wegräumen unterstützt haben. Ihr seid klasse.
Unser Familienzuwachs (Mischlingswelpe Sparky) entwickelt sich prächtig und ist ein ganz süßer Fratz, der inzwischen 9,1 Kilo wiegt. Die Rippen kann man auch nicht mehr zählen. Er gehört jetzt auch offiziell zu uns, mit Registrierung, Hundesteuer (12 TRL im Jahr) u.s.w. Mehr Infos demnächst, wenn wir endlich dazu Zeit haben.
Registrierungspflicht - Die Frist für die Registrierung wurde um 90 Tage verlängert. Sie haben jetzt bis zum 20.02.2025 Zeit, um Ihre Immobilie beim Grundbuchamt einzutragen.
ACHTUNG: Vom 12.12.2024 bis 05.01.2025 sind wir nicht auf der Insel, bzw. haben Weihnachtsurlaub.
Bleibt auf dem Laufenden!
Folgt uns auf unseren Social-Media-Kanälen und erlebt hautnah, was Nordzypern und wir zu bieten haben. Egal ob Immobilien-News, Insider-Tipps oder unterhaltsame Videos – auf unseren Plattformen seid ihr immer bestens informiert.
Klickt auf die Links und bleibt dran für spannende Einblicke und die neuesten Videos rund um Nordzypern!
Folgt uns, liked uns, teilt uns, was auch immer. Helft uns, dass wir bekannter werden und die Menschen, die sich ihren Traum auf der Insel verwirklichen wollen, auch bei den richtigen Maklern, also bei uns, landen.
Sie möchten immer auf dem Laufenden bleiben, dann melden Sie sich oben für unseren Newsletter an.
Noch 8 Wochen bis Weihnachten. Wir haben tagsüber noch immer angenehme 26-28 Grad, allerdings ist es morgens gegen 7:30h, wenn wir unseren Kaffee draußen auf unserer Terrasse trinken, doch schon ein wenig frisch. Auch gegen Abend sollte man jetzt zumindest eine Strickjacke dabeihaben.
Das Meer und der Pool sind noch immer angenehm, allerdings merkt man, dass die Saison zu Ende ist. Die meisten Liegen und Sonnenschirme sind weggeräumt. Die Restaurants in Nordzypern haben im Gegensatz zu Südzypern weiterhin das ganze Jahr geöffnet.
Die Übergaben gehen weiter und wir sind fleißig am Einrichten. Nächsten Monat ist es bei uns auch so weit, wir werden Mitte November in unseren Bungalow einziehen. Also seht es uns nach, wenn in dieser Zeit nicht alles so zackig wie sonst läuft.
Außerdem haben wir auch noch unerwartet Familienzuwachs bekommen.
Seit zwei Wochen haben wir einen kleinen Mischlingswelpen (ca. 3 Monate alt). Wir haben ihn und seine zwei Geschwister auf unserer Baustelle gefunden. Keine Mama weit und breit. Also haben wir uns um sie gekümmert. Leider sind seine beiden Geschwister an einem hochgefährlichen Virus verstorben, der Tierarzt konnte nichts mehr tun. Auch unser „SPARKY“ stand auf der Kippe. Aber er ist offensichtlich ein Kämpfer. Ihm geht es jetzt gut und er hält uns ganzschön auf Trab. Immerhin hatten wir noch nie einen Hund. Bilder folgen demnächst auf unserer Homepage.
Leider wird uns unser Kemal zum 31. Oktober verlassen. Wir sind sehr traurig, und schauen uns schon nach einem würdigen neuen Mitarbeiter um. Kemal hat geheiratet und geht wieder zurück in die Türkei. Wir werden ihn sehr vermissen und ich denke alle, die ihn kennengelernt haben, auch.
Weitere Themen in unserem Newsletter sind die Deutsche Krankenversicherung und was mit ihr passiert, wenn man auswandert, und Erläuterungen zur Wohngebäudeversicherung.
Bleibt auf dem Laufenden!
Folgt uns auf unseren Social-Media-Kanälen und erlebt hautnah, was Nordzypern und wir zu bieten haben. Egal ob Immobilien-News, Insider-Tipps oder unterhaltsame Videos – auf unseren Plattformen seid ihr immer bestens informiert.
Klickt auf die Links und bleibt dran für spannende Einblicke und die neuesten Videos rund um Nordzypern!
Folgt uns, liked uns, teilt uns, was auch immer. Helft uns, dass wir bekannter werden und die Menschen, die sich ihren Traum auf der Insel verwirklichen wollen, auch bei den richtigen Maklern, also bei uns, landen.
Sie möchten immer auf dem Laufenden bleiben, dann melden Sie sich oben für unseren Newsletter an.
Noch 13 Wochen bis Weihnachten. In Deutschland ist der Herbst eingezogen, hier bei uns in Nordzypern auch. Was bei uns heißt nur noch 29-32 Grad, es kann jetzt auch mal kurz regnen oder gewittern, mit der Betonung auf KURZ. Danach scheint wieder die Sonne.
Das Meer und der Pool sind noch immer herrlich und Abendessen in kurzer Hose und T-Shirt ist ohne zu frösteln noch immer schön.
Die ersten Übergaben an unsere Kunden im Riverside, in der Elite und im Four Seasons II haben stattgefunden, weitere folgen. Viele Wohnungen haben WIR eingerichtet und bisher waren alle Kunden hochbegeistert.
Wer sich bisher noch nicht dazu durchringen konnte eine Immobilie auf der Insel zu erwerben, da viele Projekte noch nicht fertig waren, hat jetzt die Chance für gute Preise eine fertige Immobilie zu bekommen, teilweise sogar schon möbliert und einzugsbereit.
Bleibt auf dem Laufenden!
Folgt uns auf unseren Social-Media-Kanälen und erlebt hautnah, was Nordzypern und wir zu bieten haben. Egal ob Immobilien-News, Insider-Tipps oder unterhaltsame Videos – auf unseren Plattformen seid ihr immer bestens informiert.
Klickt auf die Links und bleibt dran für spannende Einblicke und die neuesten Videos rund um Nordzypern!
Folgt uns, liked uns, teilt uns, was auch immer. Helft uns, dass wir bekannter werden und die Menschen, die sich ihren Traum auf der Insel verwirklichen wollen, auch bei den richtigen Maklern, also bei uns, landen.
Sie möchten immer auf dem Laufenden bleiben, dann melden Sie sich oben für unseren Newsletter an.
Nun ist der August auch schon fast vorbei, wo ist die Zeit geblieben. Dieses Jahr war das Wetter etwas verdreht. Es wurde schon im Juni heiß, anstatt wie sonst erst im Juli, dafür ist es jetzt schon wieder etwas angenehmer, wie sonst erst im September.
Im September wird es bei uns hoch hergehen, da unsere gesamte Familie mit Überschneidungen hier sein wird. Aber keine Angst, wir können und werden euch trotzdem wie gehabt betreuen.
Andrea, hatte eine kleine OP hier im Krankenhaus und alles lief prima. Thomas musste hier ein MRT machen, wo die Wartezeit in Deutschland regelmäßig 6 Monate beträgt, hier hatten wir einen Termin innerhalb von 2 Tagen. UND wir haben einen Arzt kennengelernt, der Deutsch spricht. Supernett. Er hat gesagt, sollten wir seine Hilfe benötigen, sollen wir ihn jederzeit anrufen. Gibt es so etwas in Deutschland noch?????
Bleibt auf dem Laufenden!
Die ersten Videos sind jetzt online!
Folgt uns auf unseren Social-Media-Kanälen und erlebt hautnah, was Nordzypern und wir zu bieten haben. Egal ob Immobilien-News, Insider-Tipps oder unterhaltsame Videos – auf unseren Plattformen seid ihr immer bestens informiert.
Klickt auf die Links und bleibt dran für spannende Einblicke und die neuesten Videos rund um Nordzypern!
Folgt uns, liked uns, teilt uns, was auch immer. Helft uns, dass wir bekannter werden und die Menschen, die sich ihren Traum auf der Insel verwirklichen wollen, auch bei den richtigen Maklern, also bei uns, landen.
Folgende Themen wurden noch im Newsletter behandelt:
Sie möchten immer auf dem Laufenden bleiben, dann melden Sie sich oben für unseren Newsletter an.
Der Juli ist fast vorbei und es ist knackig heiß hier. Im Schatten am Pool und am Strand kann man es aber gut aushalten.
Wir haben zwei neue Restaurants entdeckt, die uns sehr gefallen. Einmal das "Hiltop" in Bogaz, super leckere Steaks zu einem guten Preis, und das "Julienne" auch in Bogaz, ein Restaurant, wo es tatsächlich mal nichts Einheimisches gibt. Das Crêpe Suzette ist der Wahnsinn.
Folgt uns auf unseren Social Media Kanälen und erlebt hautnah, was Nordzypern und wir zu bieten haben. Egal ob Immobilien-News, Insider-Tipps oder unterhaltsame Videos – auf unseren Plattformen seid ihr immer bestens informiert.
Klickt auf die Links und bleibt dran für spannende Einblicke und die neuesten Videos rund um Nordzypern!
Folgt uns, liked uns, teilt uns, was auch immer. Helft uns, dass wir bekannter werden und die Menschen, die sich ihren Traum auf der Insel verwirklichen wollen, auch bei den richtigen Maklern, also bei uns, landen.
Achtung, im August haben wir noch einmal Urlaub! Vom Donnerstag, den 01.08 bis Sonntag 5.08. haben wir ein langes Wochenende geplant, da wir unseren Hochzeitstag haben.
Bitte entnehmt unsere Serviceleistungen dem AFTER-SALES-VERSPRECHEN.
Wir hatten tatsächlich Urlaub, den wir natürlich auf der Insel verbracht haben. Es waren zwar nur 5 Tage, aber es war sehr entspannend und dringend nötig. Wir haben die Tage im Savoy Hotel, mitten in Girne/Kyrenia verbracht. Wir haben uns die Gegend um Girne angeschaut und mussten feststellen, dass Girne wirklich schöne Ecken hat, allerdings unsere Entscheidung uns am Long Beach niederzulassen, für uns die absolut richtige Entscheidung war.
Ja, wir hatten in diesem Jahr, tatsächlich 4 Tage, an denen es für den Monat Juni außergewöhnlich heiß war. Es hat sich aber wieder normalisiert. 30-33 Grad. Pool nicht mehr ganz so erfrischend, allerdings das Meer einfach nur herrlich.
Außerdem hatten wir einen besonderen Gast bei uns: Christoph Flehmke, von der Firma Storytelling Media aus Bremen. Wir haben mit ihm zusammen um die 70 Filme für Social Media gedreht.
Bleibt auf dem Laufenden!
Folgt uns auf unseren Social Media Kanälen und erlebt hautnah, was Nordzypern und wir zu bieten haben. Egal ob Immobilien-News, Insider-Tipps oder unterhaltsame Videos – auf unseren Plattformen seid ihr immer bestens informiert.
Klickt auf die Links und bleibt dran für spannende Einblicke und die neuesten Videos rund um Nordzypern!
Folgt uns, liked uns, teilt uns, was auch immer. Helft uns, dass wir bekannter werden und die Menschen, die sich ihren Traum auf der Insel verwirklichen wollen, auch bei den richtigen Maklern, also bei uns, landen.
Achtung, im August haben wir noch einmal Urlaub! Vom Donnerstag, den 01.08 bis Sonntag 5.08. haben wir ein langes Wochenende geplant, da wir unseren Hochzeitstag haben.
Jetzt wird es kuschelig. Morgens und abends angenehm warm, wie Samt und Seide, einfach herrlich. Tagsüber angenehme 30 Grad.
Wir sitzen abends beim Abendessen nur noch draußen, ohne Jacke und genießen unser Abendessen wieder direkt am Meer mit einem leisen Rauschen und einem traumhaften Blick.
Das Meer und der Pool sind angenehm temperiert, besser geht es nicht.
Auch im Mai konnten wir wieder einige Kunden auf der Insel begrüßen. Wir hoffen, es hat euch allen gut gefallen und Ihr kommt bald wieder.
Achtung Resales!
Für Alle, die etwas Fertiges oder fast Fertiges erwerben möchten:
Wir haben auch Resales in unserem Portfolio. Wenn Ihr sofort Auswandern möchtet und gleich einziehen wollt oder eine sofortige Rendite durch Vermietung wünscht, oder Euren nächsten Urlaub schon in Eurem eigenen Apartment verbringen möchtet, dann schaut doch einmal auf unsere Liste.
Wir haben uns entschieden, die Resales zukünftig in einer Excel-Liste mit unserem Newsletter zu verschicken.
Nun haben wir schon fast Mai, wo ist die Zeit geblieben?
Seit der Zeitumstellung haben die Restaurants jetzt auch abends wieder ihre Außenterrassen geöffnet und man kann das Abendessen wieder direkt am Meer genießen.
Am 31. März war ich (ANDREA) auch schon im Meer schwimmen, erst war es etwas frisch, aber dann war es einfach nur herrlich.
Die Insel ist blüht in einer tollen Farbenpracht, allerdings werden jetzt die Felder langsam wieder braun und es wird stellenweise schon geerntet. Im Gegensatz zu Deutschland haben wir es hier schon richtig warm, zwischen 28-32 Grad. Auch nachts kühlt es sich nicht mehr so stark ab. Man kann schon ohne Jacke draußen sitzen. Im Moment ist hier gerade die erste Erdbeerzeit, lecker, saftig, süß und rot und auch nach 3-4 Tagen noch genießbar und nicht matschig.
Bitte noch einmal daran denken: Wer vorhat, dieses Jahr nach Nordzypern zu kommen, sollte rechtzeitig den Flug buchen, damit es nicht unnötig teuer wird.
Wie kommt Ihr auf die Insel?
1. Flughafen Ercan (Nordzypern)
Ercan kann man nur mit einem Zwischenstopp in Istanbul erreichen.
Vorteil hier ist, dass man mit Türkisch Airlines fliegt. Türkisch Arlines bietet noch richtig Service und Entertainment an Bord.
Ercan liegt ca. 35 Minuten von uns entfernt.
Transferkosten 50 €
2. Flughafen Larnaka (Südzypern)
Hier könnt Ihr in der Saison von vielen deutschen Flughäfen Direktflüge buchen.
Larnaka liegt ca.75 Minuten von uns entfernt. Der Grenzübertritt ist vollkommen unproblematisch.
Transferkosten ca. 70€
Der März ist auch rum, nun werden die Tage auch hier in Nordzypern wieder länger, die ersten Restaurants haben tagsüber ihre Außenterrassen schon länger geöffnet nun ist es auch abends wieder möglich draußen zu sitzen.
Es regnet nur noch vereinzelt, die Insel ist total grün und wenn man der Wetter App Glauben schenken darf, haben wir in den nächsten Tagen tatsächlich 25-26 Grad im Schatten, herrlich. Da auch wir wieder Zeitumstellung haben, ist abends noch länger warm, trotzdem bitte noch immer eine Strickjacke mitbringen.
Bitte noch einmal daran denken: Wer vorhat, dieses Jahr nach Nordzypern zu kommen, sollte rechtzeitig den Flug buchen, damit es nicht unnötig teuer wird.
Der Termin für unsere Informationsveranstaltung zum Thema Immobilienkauf bzw. Überwintern oder Auswandern nach Nordzypern steht:
Freitag, 12.04.2024
um 18:00h
im Atlantic Airport Hotel in Bremen
Kaum hat man das neue Jahr begrüßt, sind schon wieder zwei Monate um.
Daher ganz wichtig: Wer vorhat, dieses Jahr nach Nordzypern zu kommen, sollte jetzt schon den Flug buchen. Last Minute Schnäppchen gibt es nicht mehr. Normalerweise kostete ein Flug +- um die 350 Euro pro Person hin und zurück zusammen. Wenn man zu kurzfristig bucht, können es schnell mal eben auch 600 Euro werden.
Jetzt im Februar, haben wir kaum noch Regen, es ist tagsüber schon richtig kuschelig warm. Durchschnittlich so um die 20-22 Grad im Schatten.
Nachts kühlt es sich immer noch ab, so dass man schon eine Strickjacke dabeihaben sollte.
Die Wassertemperatur im Meer betrug am 25.02.24 um die 18 Grad, es werden immer mehr, die im Meer schwimmen gehen. Am Sonntag waren wir am Strand, es war herrlich.
Wir sind in unserem neuen Büro gegenüber vom Salamis Conti Bay Inn Hotel anzutreffen
Montags-Freitags von 10:00h-17:00h
und Samstags von 11:00h-14:00h
Es sei denn, wir sind mit Kunden unterwegs
Möchtet ihr von Fremden gelistet werden?
Was das bedeutet?
Ganz einfach: Wenn ihr hier auf der Insel seid, ein wenig rumbummelt und mal hier oder da in ein Bauträger- oder Maklerbüro reinschaut, werdet ihr automatisch gelistet. Ihr werdet nach eurem Namen gefragt und schwups, ohne dass man es weiß, steht ihr auf der Interessentenliste dieses Büros oder Bauträgers
Dies bedeutet:
Nur weil ihr in dieses Büro reingegangen seid, ohne dass ihr eine Beratung erhalten habt, sind wir nicht mehr für euch zuständig, sondern der Bauträger oder der Makler, dem ihr euren Namen gesagt habt.
Wir wünschen allen unseren Kunden und natürlich auch denen, die demnächst noch unsere Kunden werden wollen ein tolles Jahr 2024.
Auf das alle gesund bleiben und zumindest fast alle Wünsche in Erfüllung gehen.
Seit Anfang Januar sind wir wieder aus Deutschland zurück und wir haben entschieden, nie wieder 4 Wochen in Deutschland, zumindest nicht im Winter. Wir haben wirklich leichte Depressionen bekommen. Es war so schön wieder zurück auf der Insel zu sein, morgens bei Sonnenschein und angenehmen Temperaturen den Kaffee zu genießen.
Jetzt im Januar, haben wir auch gelegentlich mal Regen, allerdings nicht tagelang, sondern nur ein paar Stunden und dann kämpft sich die Sonne wieder durch und es ist für diese Jahreszeit angenehm war. Manchmal klettert die Temperatur sogar auf 20 Grad, herrlich!
Nachts kühlt es sich jetzt allerdings auch schon einmal auf ca.10 Grad ab. Wie die Wassertemperaturen im Meer betragen, weiß ich nicht, aber die ganz Harten gehen auch im Januar und Februar schwimmen.
Seit wir wieder zurück sind, arbeiten wir in unserem tollen neuen Büro gegenüber vom Salamis Conti Bay Inn Hotel.
Ein fröhliches, sonniges Hallo an alle Nordzypern-Fans.
Dieser Newsletter wird etwas länger, da der nächsten Newsletter erst Ende Januar erscheint.
Wir haben tatsächlich noch immer um die 20 Grad und sonnig und dies Ende November. Also kein Schnee schippen und Scheiben kratzen.
Nachts kühlt es sich jetzt allerdings auf ca.12 Grad ab. Die Wassertemperaturen im Meer beträgt 20 Grad. Die ganz Harten gehen noch immer schwimmen. Sonntag vor 14 Tagen waren wir noch im Meer, jetzt ist es uns aber dann doch zu kalt. Wir sind eben Pussys. Es ist trotzdem herrlich über Mittag draußen zu sitzen und die Sonne zu genießen.
1. Finanzierung einer Immobilie in Nordzypern
Zurzeit versuchen viele unserer Kunden Ihre Immobilie in Deutschland zu verkaufen, um in Nordzypern dann eine Immobilie zu kaufen. Das ist aber zurzeit nicht einfach.
Einerseits die gestiegenen Zinsen, andererseits die verschärften Kreditvergaberichtlinien der deutschen Banken und zusätzlich die unleidliche Diskussion über energetische Maßnahmen für Häuser.
Wir wollen hier einmal ein paar Alternativen zum Hausverkauf bzw Lösungsansätze beim Hausverkauf aufzeigen:
I. Finanzierung in Zypern
Grundsätzlich kann ich keine Immobilie bei einer türkischen oder cypriotischen Bank finanzieren. Nur wenn ich bereits eine Immobilie auf Nordzypern besitze und hierfür den Eigentümerbrief im Besitz habe, kann ich die erste Immobilie als Sicherheit für den Kauf benutzen. Ist aber m.E. uninteressant, da die Zinssätze aktuell bei über 10% bei einer Finanzierung liegen.
II. Best Ager Finanzierung von der Allianz
https://www.allianz.de/recht-und-eigentum/baufinanzierung/bestagerfinanzierung/
III. Teilverkauf der deutschen Immobilie
https://www.aroundhome.de/immobilienrente/
IV. Unser Netzwerk deutscher Makler
Über eine Kooperation können wir Ihnen in Deutschland einen vertrauensvollen Makler benennen, der sich um Ihren Hausverkauf in Deutschland kümmert.
2. Besonderes Angebot vom Bauträger Evergreen
Der Bauträger offeriert für einen Teil seiner bereits fertiggestellten Projekte einen nachträglichen Zahlungsplan über 24 Monate nach Schlüsselübergabe.
3. Besonderes Angebot für unsere Kunden beim Projekt Auralux von Dörter
Auf einige ausgewählte Apartments können wir 5% Rabatt auf den Exposepreis geben.
4. Aktuell kursierende youtube-Videos über angebliche gesetzliche Änderungen zum Immobilienkauf.
Im Netz gibt es von anderen Maklern platzierte Videos über eine angebliche Gesetzesänderung, die zum 1.1.2024 greifen soll.
Hier wird von diesen anderen Maklern verbreitet, dass der Immobilienkauf für Ausländer demnächst stark eingeschränkt wird. Dies entspricht nicht der Wahrheit.
Aktuell dürfen Ausländer unbebaute Grundstücke bis zu einem Dönum(1480 qm) und bebaute Grundstücke bis zu 5 Dönum (7400 qm) kaufen. Sollte die Gesetzesänderung kommen, soll es für Ausländer nicht mehr möglich sein, solche großen Grundstücke zu kaufen. Aber wie gesagt, dieses Gesetz ist noch nicht verabschiedet. Dies betrifft in keiner Weise, die normalen Wohnungen und Häuser in einer Anlage.
©2025 Zypernscout
