Einzelimmobilie Nordzypern

Diese moderne Wohnung aus dem Jahr 2019 befindet sich in der idyllischen Region Esentepe im wunderschönen Nordzypern. Sie besticht nicht nur durch ihre erstklassige Lage, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung und den atemberaubenden Ausblick auf das Meer und die Berge.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 94 m² bietet die Wohnung Platz für eine Familie oder auch für Paare, die sich den Traum vom Wohnen in einer paradiesischen Umgebung erfüllen möchten. Mit insgesamt 3 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist, dass sie provisionsfrei erworben werden kann. Das bedeutet, dass beim Kauf keine zusätzlichen Kosten für den Käufer anfallen. Eine perfekte Gelegenheit also, um sich den Traum vom eigenen Zuhause in Nordzypern zu erfüllen.

Die Wohnung ist zudem bereits voll möbliert und somit bezugsfertig. Die hochwertige Einrichtung und die geschmackvolle Gestaltung lassen keine Wünsche offen und sorgen für ein gemütliches und komfortables Wohngefühl. Hier kann man direkt einziehen und sich wie Zuhause fühlen.

Nicht nur im Inneren, sondern auch von außen überzeugt die Immobilie durch ihre moderne Architektur und die ansprechende Fassade. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, sei es ein Spaziergang am Meer oder eine Wanderung in den umliegenden Bergen.

Insgesamt ist diese Wohnung in Nordzypern ein perfektes Angebot für alle, die auf der Suche nach einer hochwertigen Immobilie in einer traumhaften Umgebung sind. Lassen Sie sich von dem besonderen Charme dieser Region verzaubern und genießen Sie jeden Tag den fantastischen Ausblick auf das Meer und die Berge.

Die Original-Preise basieren auf britische Pfund. Von daher kann es zu Wechselkursschwankungen kommen. Aktueller Umrechnungskurs für diese Anzeige 1,20€.

Über das Projekt
- Fantastische Aussicht auf Meer und Berge
- Hochwertige Baumaterialien
- 3-Schlafzimmer-ErdgeschossWohnungen
- Hervorragende Investitionsmöglichkeit
- Zentrales Kühl- und Heizsystem in allen Räumen, einschließlich der Bäder
- Küchen-Einbaugeräte inklusive
- Zentrales automatisches Standby-Generatorsystem
- Shuttle-Service zum nahe gelegenen Strand und Golfclub
- Direkter Zugang zum Naturlehrpfad
- Botanische Gärten in der Anlage
- Optionale Fußbodenheizung (falls während des Bauprozesses ausgewählt)
- Optionale private Dachterrasse mit Fliesen, Grill, Jacuzzi, Waschbecken und Dusche
- Optionale geschlossene Garagen und Abstellräume
- Flexible Zahlungspläne verfügbar
- Wartungsgebühr: 140 GBP/Monat
- Rücklage: 200 GBP/Jahr

ZUSÄTZLICHE KOSTEN IM ZUSAMMENHANG MIT DEM KAUF IHRER IMMOBILIE:
- Grunderwerbssteuer (zahlbar an den Verkäufer): 5% des Verkaufspreises -bei Übergabe
- Stempelsteuer (zahlbar an das Finanzamt): 0,5% des Verkaufspreises - bei Unterzeichnung des Kaufvertrags
- Optional: Grundbuchabtretungsgebühr* (zahlbar an das Grundbuchamt): 3% des Verkaufspreises, nur bei Erstkauf.
*Die Gebühr für die Übertragung der Eigentumsurkunde wird zum Zeitpunkt der Übertragung der Eigentumsurkunde auf den Namen des Käufers gezahlt. Nachfolgende
Immobilienkäufe betragen 6% des Verkaufspreises.
- Stromtransformatorgebühr (zahlbar an den Verkäufer): £1.500 - Übergabe
- Anschlussgebühr/Kaution für den Stromzähler (zahlbar an den Verkäufer) - 2.530 TL (Betrag kann von Kibtek geändert werden) - Nach Fertigstellung
- Anschlussgebühr/Kaution für den Wasserzähler (zahlbar an den Verkäufer): Wird zum Zeitpunkt des Anschlusses festgelegt. - Nach Fertigstellung
- Anwaltskosten: £1.500 (variiert je nach Anwalt

ZAHLUNGSPLAN-OPTIONEN Elegance

- Bei 100%iger Vorauszahlung wird ein Rabatt von 5% auf den Verkaufspreis gewährt.

- Bei einer Vorauszahlung von 50% wird ein Rabatt von 2,5% auf den Verkaufspreis gewährt.

Der Restbetrag ist in 24 gleichen monatlichen Raten ohne Zinsen zahlbar

4 JAHRE ZINSLOSER ZAHLUNGSPLAN:

- 35% des Verkaufspreises sind bei Unterzeichnung des Kaufvertrags zu zahlen

- Der Restbetrag wird in gleichen monatlichen Raten über 48 Monate zinslos gezahlt

7 JAHRE FLEXIBLER ZAHLUNGSPLAN:

-35% des Verkaufspreises sind bei Unterzeichnung des Kaufvertrags zu zahlen

-40% des Kaufpreises sind in 48 gleichen monatlichen Raten ohne Zinsen zu zahlen

-Der Restbetrag ist bis zu 36 Monate mit Zinsen zahlbar

Der Küstenabschnitt von Esentepe liegt im Herzen von Nordzypern/Kyrenia und bietet viel zu sehen und zu tun, gutes Essen und die Gastfreundschaft der Einheimischen, die die wachsende Gemeinde an neuen Bewohnern mit offenen Armen begrüßt. Hier finden Sie auch moderne Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe, Freiheit und Naturbelassenheit dieser einzigartigen Region. Esentepe, (bedeutet windiger Hügel), ist ein Dorf an der Nordküste östlich von Kyrenia, das wahrscheinlich auf die byzantinische Zeit zurückgeht. Ganz anders als das umtriebige Girne beginnt hier das „echte Nordzypern“. Hier öffnet sich durch die Küstenstraße und Bergwege Ihr Tor zu der Karpaz Region, der lang auslaufenden Küste und die Ausläufer des Kyrenia-Gebirges für unzählige Wanderungen. Im Zentrum von Esentepe befindet sich ein charmanter alter Dorfkern, der bei einem Besuch mit Kaffee oder vielleicht einem Glas Wein aus der Region unvergesslich in Erinnerung bleibt. Die Bevölkerung des zentralen Dorfes besteht hauptsächlich aus türkisch-zyprischen Menschen und in letzter Zeit aus Norwegen, Schweden, England, Deutschland und vielen anderen europäischen Menschen. Esentepe hat sich in den letzten Jahren zu einem bemerkenswerten Dorf entwickelt, da sich viele Besucher der Gegend immer wieder hier rein verlieben und um das Dorf herum ein eigenes Zuhause errichten. Die meisten neuen Entwicklungen in der Nähe des Dorfes haben sich entlang der Küstenstraße gebildet. Seien Sie versichert, nichts davon schadete dem idyllischen Küstenrefugium des Dorfes Esentepe. Es ist eher so, dass die neue Entwicklung, die Esentepe erreicht haben, sein Profil und seine Attraktivität erhöht haben, anstatt seinen ländlichen Charme zu verlieren. Esentepe und die Schönheit der umliegenden Gebiete von Alagadi, Karaağac und Alevkaya machen diese Gegend zu einem muss, insbesondere wegen der Nistplätze der Schildkröten an den fantastischen Stränden der Gegend, der Waldspaziergänge, Picknickplätze und des Herbariums mit Proben und Illustrationen von einheimischen botanischen Arten. Es ist auch historisch reich an Ruinen verschiedener Klöster sowie der Kuppelkirche Antiphonitis, die eines der letzten Beispiele für Fresken aus dem 12. und 15. Jahrhundert in Nordzypern enthält.

Korineum Golfclub

Das renommierte Korineum Golf & Beach Resort ist in der Tat ein fester Bestandteil der Geschichte der kleinen Insel, da es stolz den ersten 18-Loch-Golfplatz im Norden Zyperns beherbergt.Die wunderschön gepflegten Rasenflächen und der tadellos gepflegte Golfplatz sind nicht die einzigen Wunder des Resorts. Mit einem Privatstrand und einem Deluxe-Boutique-Hotel ist das Erlebnis eine der gefeierten Entspannung.Die atemberaubende Schönheit des Resorts wird Ihnen mit seiner stattlichen Pracht zwischen der Mittelmeerküste und dem Beşparmak-Gebirge in Esentepe den besagten Atem rauben. Die Landschaft, die aus einem natürlichen Wald mit Umbrella-Kiefern, Johannisbrot- und Olivenbäumen besteht, wird Sie in den stetigen Rhythmus des Insellebens eintauchen lassen. Für Golf- und Tennisliebhaber ist diese Anlage ein Augenöffner.

Gern präsentieren wir Ihnen dieses Projekt auch persönlich und laden Sie gern dazu ein, sich vor Ort auf Nordzypern ein umfassendes Bild über dieses Objekt oder andere unserer Projekte zu machen. Wir holen Sie gern kostenlos von einem der Flughäfen ab, stellen Ihnen für die Dauer des Aufenthaltes (4 Tage/ 3 Nächte) kostenlos eine unserer Musterwohnungen zur Verfügung und geben Ihnen gern einen persönlichen Überblick über unsere Projekte vor Ort.

Natürlich steht ein deutschsprachiger Ansprechpartner vor Ort zur Verfügung, der während Ihres Aufenthaltes und auch danach gern für die Beantwortung weiterer Fragen zu diesem oder einem unserer anderen Projekte zur Verfügung steht und Ihnen gern dabei behilflich ist, mehr über Nordzypern zu erfahren oder wenn es darum geht, nach Nordzypern auszuwandern bzw. dort zu leben.

Warum Nordzypern?

Nordzypern bietet ganzjährig mildes Klima, günstige Lebenshaltungskosten und ein hervorragendes Gesundheitssystem. Es verwundert also ganz und gar nicht, dass sich Nordzypern längst zu einem Geheimtipp entwickelt hat, wenn es darum geht, den perfekten Ort für den Ruhestand oder für einen einzigartigen Urlaub zu finden.

Zypernscout begleitet zuverlässig und erfahren vom Wunsch auszuwandern bis hin zum Einzug in die neue, eigene Wohnung. Dabei erledigen wir die notwendigen Formalitäten in Deutschland (Kündigungen laufender Verpflichtungen, Auflösung der eigenen Wohnung, Abmeldungen etc.) und stehen von Ihrer Ankunft in Nordzypern ebenfalls sofort wieder deutschsprachig an Ihrer Seite, sodass Sie in Ihrer neuen Heimat die ersten Schritte nicht allein machen müssen. Dazu gehört selbstverständlich auch, dass wir Sie in die deutsche Community dort einführen, sodass Sie schnell andere Menschen kennen lernen werden, die diesen Schritt bereits erfolgreich getan haben.

Wenn Sie weitere Fragen haben oder ein ausführlicheres Exposee wünschen, schreiben Sie uns bitte und gern senden wir weitere Informationen zu diesem Projekt zu.

Weitere Objekte oder Angebote finden Sie auf unserer Webseite:

www.zypernscout.de