Preis | 336.200 |
Provision | provisionsfrei |
Lage | Ort: 99410 Nordzypern, Esentepe Land: Zypern Regionaler Zusatz: Esentepe |
Ausstattung | Küche: Einbauküche, Offene Küche Bad mit: Dusche, Fenster(n), Bidet Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Marmor Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Elektrisch, Solarenergie Stellplatzart: Garage Kabel/Sat TV: Ja Swimmingpool: Ja |
Flächen | Wohnfläche: 62 m² Zimmer: 2 Schlafzimmer: 1 Badezimmer: 1 Balkon/Terrassen Fläche: 37 m² |
Objektzustand | Baujahr 2025 Zustand Erstbezug |
Objektkennung | 369239 |
Weitere Angaben zum Objekt | Objekt verfügbar ab: Dezember 2025 |
Energieausweis | Nicht erforderlich |
Objektbeschreibung | Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung in der wunderschönen Region Nordzypern, genauer gesagt in dem idyllischen Ort Esentepe. Die Wohnung wurde im Jahr 2025 erbaut und besticht durch ihre zeitgemäße Architektur. Mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² bietet sie ausreichend Platz für ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, die sich ideal als Schlaf- und Wohnzimmer nutzen lassen. Hier können Sie sich nach einem langen Tag zurückziehen und die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießen. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Der Kaufpreis für diese Immobilie beträgt 266.700 Euro und ist somit eine lohnenswerte Investition in Ihre Zukunft. Die Wohnung ist provisionsfrei, was bedeutet, dass keine zusätzlichen Kosten für Sie anfallen. Die Lage der Wohnung ist einfach perfekt. Sie befindet sich in einer ruhigen Gegend, umgeben von viel Grün und nur wenige Kilometer vom Meer entfernt. Hier können Sie die Vorzüge der Küstenregion genießen und entspannte Stunden am Strand verbringen. Auch die Infrastruktur in Esentepe lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in der näheren Umgebung vorhanden. Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern und werden Sie Teil der malerischen Landschaft Nordzyperns. Hier können Sie dem Trubel des Alltags entfliehen und in Ihrer eigenen Wohnung zur Ruhe kommen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Angebot präsentieren zu dürfen. Die Original-Preise basieren auf britische Pfund. Von daher kann es zu Wechselkursschwankungen kommen. Aktueller Umrechnungskurs für diese Anzeige 1,18€. |
Ausstattung | Alle Gebäudestrukturen werden, wie in den Projektplänen und -zeichnungen angegeben, aus erdbebensicherem Stahlbeton bestehen. Für alle Außenwände der Gebäude werden gelochte Tonziegel verwendet, wie in den Projektplänen und Zeichnungen angegeben. Die Größe der isolierten Ziegel beträgt 25cmx10cmx30cm. Außenwände: Das Badezimmer und das WC werden mit rutschfesten Keramikfliesen auf zwei Schichten Zementputz und einer dreilagigen Zementisolierung (BSF oder gleichwertig von Weber) versehen. Die keramischen Wandfliesen werden bis zur abgehängten Decke des Raumes verlegt. Die Bodenkeramik wird rutschfest sein. Die Keramikfliesen werden mit einem Abstand von 2 Millimetern zueinander verlegt. Der keramische Wert beträgt $10. Alle Bodenbeläge im Innenbereich werden auf einer 10-12 cm dicken Betonschicht verlegt. Die Bodenbeläge im Inneren werden aus hochwertigen Keramikfliesen bestehen. Wo erforderlich, werden 7 cm hohe Sockelleisten aus demselben Material angebracht. Terrassen und Balkone im Freien werden mit 2 Schichten einer wasserdichten Isolierung auf Zementbasis versehen. Diese Bereiche werden mit rutschfesten Keramikfliesen und 7 cm hohen Sockelleisten versehen. Der keramische Wert beträgt 10 $. Alle Dachterrassen werden mit rutschfesten Standard-Keramikfliesen belegt. Der keramische Wert beträgt $10. Alle Standards werden vom Anbieter festgelegt. Die Fensterbänke werden aus Marmor sein. Türen und Fenster: SCHLAFZIMMER-SCHRÄNKE: KÜCHE: SANITÄRE WARE Der straßenbegleitende Teil des Projektgebiets wird mit von den örtlichen Behörden genehmigten Bürgersteigen ausgestattet. Es wird Parkplätze geben, wie im Projekt angegeben. Über die Materialien, die von der Verwaltung genehmigt werden müssen, ist innerhalb einer Woche nach Vorlage der Muster durch den Auftragnehmer zu entscheiden. Der Auftragnehmer ist nicht für Verzögerungen verantwortlich, die durch verspätete Genehmigungen entstehen. Die Gemeinschaftsbereiche werden 24 Stunden lang durch CCTV-Kameras gesichert. Alle Standards werden vom Anbieter festgelegt. In jeder Wohnung wird eine Split-Klimaanlage installiert, die alle Räume mit Ausnahme der Bäder versorgt. Das System wird vom Auftragnehmer ausgewählt. Jede Wohnung wird mit einem Heizkessel und einer Warmwasserbereitungsanlage ausgestattet, die in der Wohnung aufgestellt werden. |
Lage | Nordzypern ist ein Einzelteil der Mittelmeerinsel Zypern und liegt im Norden der Insel. Es ist ein Gebiet voller Geschichte und Kultur, das immer wieder Besucher aus der ganzen Welt anzieht. Einer der beeindruckendsten Orte in Nordzypern ist Esentepe. Esentepe ist ein kleines Dorf mit etwa 2.000 Einwohnern und liegt in der Nähe der Stadt Kyrenia. Es ist ein ruhiger und malerischer Ort, der von Bergen und dem Meer umgeben ist. Die Aussicht ist atemberaubend, mit klarem blauem Wasser und grünen Hügeln, die sich in der Ferne erstrecken. Esentepe ist der perfekte Ort, um dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Natur zu genießen. Das Dorf ist auch bekannt für seine vielen Olivenbäume und Weinberge. Die Einheimischen sind stolz auf ihre landwirtschaftliche Tradition und produzieren hochwertige Olivenöl und Wein. Es lohnt sich, eine Tour durch die Olivenhaine und Weinberge zu machen, um mehr über die Herstellung dieser Produkte zu erfahren und sie auch zu probieren. Eine der Hauptattraktionen von Esentepe ist die antike Stadt Salamis. Sie liegt nur wenige Kilometer entfernt und war einst eine der wichtigsten Städte auf Zypern. Heute können Besucher die Überreste der antiken Stadt erkunden, darunter das beeindruckende Amphitheater, das bis zu 15.000 Menschen fassen konnte. Ein Besuch in Salamis ist wie eine Reise in die Vergangenheit und bietet einen Einblick in die faszinierende Geschichte der Region. Für Naturliebhaber gibt es in Esentepe auch viel zu entdecken. Die Landschaft ist ideal zum Wandern, Radfahren oder Reiten. Es gibt viele Wanderwege, die durch die Berge und entlang der Küste führen und atemberaubende Ausblicke bieten. Auch der Besuch des Karpaz Nationalparks ist ein Muss. Hier kann man seltene Tierarten wie die Karettschildkröte und die Mönchsrobbe in ihrem natürlichen Lebensraum beobachten. Esentepe ist auch für seine traditionellen Feste und Veranstaltungen bekannt, bei denen man die lokale Kultur und Küche erleben kann. Das jährliche Olivenöl-Festival im September ist besonders beliebt und bietet die Möglichkeit, lokale Spezialitäten zu probieren und traditionelle Tänze zu sehen. In Esentepe gibt es auch viele Strände, an denen man sich entspannen und die Sonne genießen |
Sonstiges | Gern präsentieren wir Ihnen dieses Projekt auch persönlich und laden Sie gern dazu ein, sich vor Ort auf Nordzypern ein umfassendes Bild über dieses Objekt oder andere unserer Projekte zu machen. Wir holen Sie gern kostenlos von einem der Flughäfen ab, stellen Ihnen für die Dauer des Aufenthaltes (4 Tage/ 3 Nächte) kostenlos eine unserer Musterwohnungen zur Verfügung und geben Ihnen gern einen persönlichen Überblick über unsere Projekte vor Ort. Natürlich steht ein deutschsprachiger Ansprechpartner vor Ort zur Verfügung, der während Ihres Aufenthaltes und auch danach gern für die Beantwortung weiterer Fragen zu diesem oder einem unserer anderen Projekte zur Verfügung steht und Ihnen gern dabei behilflich ist, mehr über Nordzypern zu erfahren oder wenn es darum geht, nach Nordzypern auszuwandern bzw. dort zu leben. Warum Nordzypern? Nordzypern bietet ganzjährig mildes Klima, günstige Lebenshaltungskosten und ein hervorragendes Gesundheitssystem. Es verwundert also ganz und gar nicht, dass sich Nordzypern längst zu einem Geheimtipp entwickelt hat, wenn es darum geht, den perfekten Ort für den Ruhestand oder für einen einzigartigen Urlaub zu finden. Zypernscout begleitet zuverlässig und erfahren vom Wunsch auszuwandern bis hin zum Einzug in die neue, eigene Wohnung. Dabei erledigen wir die notwendigen Formalitäten in Deutschland (Kündigungen laufender Verpflichtungen, Auflösung der eigenen Wohnung, Abmeldungen etc.) und stehen von Ihrer Ankunft in Nordzypern ebenfalls sofort wieder deutschsprachig an Ihrer Seite, sodass Sie in Ihrer neuen Heimat die ersten Schritte nicht allein machen müssen. Dazu gehört selbstverständlich auch, dass wir Sie in die deutsche Community dort einführen, sodass Sie schnell andere Menschen kennen lernen werden, die diesen Schritt bereits erfolgreich getan haben. Wenn Sie weitere Fragen haben oder ein ausführlicheres Exposee wünschen, schreiben Sie uns bitte und gern senden wir weitere Informationen zu diesem Projekt zu. Weitere Objekte oder Angebote finden Sie auf unserer Webseite: |
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