Einzelimmobilie Nordzypern

Inmitten der zauberhaften Landschaft Nordzyperns, genauer gesagt in Esentepe, befindet sich eine traumhafte Wohnung zum Kauf. Mit ihrem Baujahr im Jahr 2025 erstrahlt die Immobilie in neuem Glanz und bietet somit modernen Wohnkomfort in einer idyllischen Umgebung.

Auf einer Wohnfläche von ca. 38 m² bietet die Wohnung genügend Platz für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind. Das Highlight der Wohnung ist das lichtdurchflutete Zimmer, welches zum Wohnen, Schlafen und Entspannen einlädt. Durch große Fensterfronten gelangt viel Tageslicht in den Raum und verleiht ihm eine angenehme Atmosphäre.

Die Immobilie ist provisionsfrei, was die Entscheidung für den Kauf noch attraktiver macht. Keine zusätzlichen Kosten und somit ein faires Angebot für die zukünftigen Bewohner. Auch die Umgebung der Wohnung ist ein wahrer Pluspunkt. Die ruhige Lage in Esentepe bietet eine entspannte Wohnatmosphäre und gleichzeitig eine gute Anbindung an die nahegelegenen Städte.

Ein weiterer Pluspunkt der Wohnung ist ihre Bauweise im Jahr 2025. Modern und energieeffizient sorgt sie für niedrige Nebenkosten und ein gutes Gewissen in Bezug auf die Umwelt. Auch die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Eine hochwertige Einbauküche, ein modernes Badezimmer und eine Fußbodenheizung sorgen für den nötigen Komfort im Alltag.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung in Nordzypern ein perfektes Angebot für alle ist, die modernes Wohnen in einer idyllischen Umgebung suchen. Durch ihre provisionsfreie Verfügbarkeit und ihre hochwertige Ausstattung ist sie eine attraktive Investition für die Zukunft. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und lassen Sie sich von der Schönheit Nordzyperns verzaubern.

Die Preise variieren je nach Lage der Wohnung/Haus.

Die Original-Preise basieren auf britische Pfund. Von daher kann es zu Wechselkursschwankungen kommen. Aktueller Umrechnungskurs für diese Anzeige 1,18€.

Alle Gebäudestrukturen werden aus erdbebensicherem Stahlbeton bestehen.

Für alle Außenwände der Gebäude werden gelochte Tonziegel verwendet. Die Größe der isolierten Ziegel beträgt 25cm x 10cm x 30cm.

Außenwände:
Es werden 3 Schichten Zementputz aufgetragen. Es wird besonders darauf geachtet, dass die Oberfläche glatt ist und die Ecken und Kanten sauber sind. Vor dem Auftragen des Grundanstrichs werden alle Wände glatt abgeschliffen und alle Risse ausgeschnitten und gefüllt. Nach dem Auftragen des Voranstrichs wird eine dünne Schicht Paste aufgetragen und, wo nötig, erneut abgeschliffen. Zum Abschluss werden 3 Schichten Farbe auf 100%iger Acrylbasis (resistent gegen Salz- und Sonnenkorrosion) aufgetragen. Nach Beendigung des Anstrichs sind keine Pinsel- oder Walzenspuren mehr sichtbar.

Innenwände:
Es werden 3 Lagen Zementputz aufgetragen und abgeschliffen, um eine glatte Oberfläche zu erhalten. Es wird besonders darauf geachtet, dass die Ecken und Kanten sauber sind. Vor dem Auftragen der Grundierung werden alle Wände glatt geschliffen und alle Risse ausgeschnitten und gefüllt. Nach dem Auftragen der Grundierung wird eine dünne Schicht Paste aufgetragen und, wo nötig, erneut abgeschliffen. Zum Abschluss werden 3 Schichten Farbe auf Kunststoffbasis aufgetragen. Nach Beendigung des Anstrichs sind keine Pinsel- oder Walzenspuren mehr sichtbar.

Decken:
Da für die Struktur der Decken Sperrholz verwendet wird, gibt es nur an den Fugen des Sperrholzes und an den Ecken einige Unebenheiten oder Flecken. Diese werden abgeschliffen, um eine völlig glatte Oberfläche zu erhalten. Es wird eine fertige Paste auf Zementbasis (Sıvateks, Bimteks, Weber oder gleichwertig) aufgetragen und die Oberflächen werden abgeschliffen und gereinigt, damit sie für den Anstrich bereit sind. Nach dem Auftragen des Voranstrichs wird eine dünne Schicht Paste aufgetragen und, wo nötig, erneut abgeschliffen. Für die Endbearbeitung werden 3 Schichten Farbe auf Kunststoffbasis aufgetragen. Nach Beendigung des Anstrichs sind keine Pinsel- oder Walzenspuren mehr sichtbar. (Für den Anstrich werden Marshall, Dyo oder gleichwertige Qualitätsfarben verwendet). Im Wohnzimmer und in allen Bädern werden abgehängte Decken angebracht.

Das Badezimmer und das WC werden mit rutschfesten Keramikfliesen auf zwei Schichten Zementputz und einer dreilagigen Zementisolierung (BSF oder gleichwertig von Weber) versehen. Die keramischen Wandfliesen werden bis zur abgehängten Decke des Raumes verlegt. Die Bodenkeramik wird rutschfest sein. Die Keramikfliesen werden mit einem Abstand von 2 Millimetern zueinander verlegt. Der keramische Wert beträgt 10 USD

Alle Bodenbeläge im Innenbereich werden auf einer 10-12 cm dicken Betonschicht verlegt. Die Bodenbeläge im Inneren werden aus hochwertigen Keramikfliesen bestehen. Wo erforderlich, werden 7 cm hohe Sockelleisten aus demselben Material angebracht. Terrassen und Balkone im Freien werden mit 2 Schichten einer wasserdichten Isolierung auf Zementbasis versehen. Diese Bereiche werden mit rutschfesten Keramikfliesen und 7 cm hohen Sockelleisten versehen. Der keramische Wert beträgt 10 USD. Alle Dachterrassen werden mit rutschfesten Standard-Keramikfliesen belegt. Der keramische Wert beträgt 10 USD. Alle Standards werden vom Anbieter festgelegt. Die Fensterbänke werden aus Marmor sein.

Türen und Fenster:
Die Eingangstür wird aus Sperrholz mit PVC- und MDF-Beschichtung hergestellt und weiß lackiert. Die Türgriffe, Stopper, Schlösser und Scharniere werden aus hochwertigen Materialien bestehen. Alle Schlafzimmertüren werden aus amerikanischem Pressholz sein. Die Griffe, Stopper, Schlösser und Scharniere der Innentüren werden aus hochwertigen Materialien sein. Die Badezimmertüren werden aus mattiertem Glas mit weißem Aluminiumrahmen sein. Alle Außentüren und -fenster (mit Ausnahme der Eingangstür) werden doppelt verglast, isoliertes Aluminiumsystem, komplett mit allen Beschlägen.

SCHLAFZIMMER-SCHRÄNKE:
Die Schlafzimmerschränke werden mit Schiebetüren aus laminiertem Material ausgestattet. Ihre Höhe wird 2,26 m betragen. Es wird eine ausreichende Anzahl von Regalen, Schubladen und Kleiderbügeln vorhanden sein. Die Farbe der Schränke muss vom Käufer genehmigt werden.

KÜCHE:
Die Türen der Küchenschränke sind aus Melamin. Es wird eine angemessene Anzahl von Regalen, Schubladen, Abfalleimern und Tellerablagen geben. Die Küchenspülen werden aus Edelstahl mit 1,5 Becken (Franke oder gleichwertig) sein. Die Farben der Griffe der Schränke und Schubladen werden von der Verwaltung ausgewählt. (Alle Haushaltsgeräte sind optional).

SANITÄRE WARE
Das Waschbecken und die Toilette werden entsprechend den Projektplänen und Zeichnungen angebracht. Sie werden vollständig und in gutem Zustand sein. Alle Toiletten sind Standardtoiletten. Alle Duschen sind begehbar und haben eine Glastür, eine Mischbatterie und einen Duschkopf. Der Spiegel wird an der Wand darüber angebracht. Alle Armaturen sind erstklassig verchromt und haben eine Mischbatterie für Dusche, Waschbecken und Küche.

In jeder Wohnung wird eine Split-Klimaanlage installiert, die alle Räume mit Ausnahme der Bäder versorgt. Das System wird vom Auftragnehmer ausgewählt. Jede Wohnung wird mit einem Heizkessel und einer Warmwasserbereitungsanlage ausgestattet, die in der Wohnung aufgestellt werden.

Nordzypern, genauer gesagt der kleine Ort Esentepe, liegt auf der türkischen Seite der geteilten Insel Zypern. Mit seinen malerischen Stränden, türkisblauem Meer und einer atemberaubenden Landschaft ist dieser Ort ein wahres Paradies für Sonnenanbeter und Naturliebhaber.

Esentepe ist ein ruhiger und idyllischer Ort, der sich perfekt zum Entspannen und Abschalten eignet. Hier kann man dem Alltagsstress entfliehen und die Seele baumeln lassen. Die Einwohner sind herzlich und gastfreundlich, was den Aufenthalt noch angenehmer macht.

Die Umgebung von Esentepe ist geprägt von dichten Pinienwäldern, die bis an die Küste reichen. Der Duft von frischem Holz und das Rauschen des Meeres sorgen für eine entspannte Atmosphäre. Wer gerne aktiv ist, kann hier wunderbar wandern oder Rad fahren und dabei die beeindruckende Natur genießen.

Besonders sehenswert ist die Burg von Esentepe, die hoch oben auf einem Hügel thront und einen atemberaubenden Blick über die Küste bietet. Sie stammt aus dem 10. Jahrhundert und ist ein Zeugnis der bewegten Geschichte Nordzyperns.

Wer die Kultur und Geschichte des Ortes noch besser kennenlernen möchte, sollte sich das Archäologische Museum von Esentepe nicht entgehen lassen. Hier kann man antike Funde aus der Region bestaunen und mehr über die Vergangenheit des Ortes erfahren.

Natürlich darf auch das kulinarische Erlebnis nicht zu kurz kommen. In den gemütlichen Restaurants am Strand kann man frische Meeresfrüchte und andere lokale Spezialitäten probieren und dabei den Sonnenuntergang über dem Meer genießen.

Esentepe ist ein Ort, der alle Sinne berührt und unvergessliche Erinnerungen hinterlässt. Ob man nun einfach nur am Strand entspannen möchte oder die Natur und Kultur erkunden will, hier findet jeder seinen ganz persönlichen Lieblingsplatz.

Gern präsentieren wir Ihnen dieses Projekt auch persönlich und laden Sie gern dazu ein, sich vor Ort auf Nordzypern ein umfassendes Bild über dieses Objekt oder andere unserer Projekte zu machen. Wir holen Sie gern kostenlos von einem der Flughäfen ab, stellen Ihnen für die Dauer des Aufenthaltes (4 Tage/ 3 Nächte) kostenlos eine unserer Musterwohnungen zur Verfügung und geben Ihnen gern einen persönlichen Überblick über unsere Projekte vor Ort.

Natürlich steht ein deutschsprachiger Ansprechpartner vor Ort zur Verfügung, der während Ihres Aufenthaltes und auch danach gern für die Beantwortung weiterer Fragen zu diesem oder einem unserer anderen Projekte zur Verfügung steht und Ihnen gern dabei behilflich ist, mehr über Nordzypern zu erfahren oder wenn es darum geht, nach Nordzypern auszuwandern bzw. dort zu leben.

Warum Nordzypern?

Nordzypern bietet ganzjährig mildes Klima, günstige Lebenshaltungskosten und ein hervorragendes Gesundheitssystem. Es verwundert also ganz und gar nicht, dass sich Nordzypern längst zu einem Geheimtipp entwickelt hat, wenn es darum geht, den perfekten Ort für den Ruhestand oder für einen einzigartigen Urlaub zu finden.

Zypernscout begleitet zuverlässig und erfahren vom Wunsch auszuwandern bis hin zum Einzug in die neue, eigene Wohnung. Dabei erledigen wir die notwendigen Formalitäten in Deutschland (Kündigungen laufender Verpflichtungen, Auflösung der eigenen Wohnung, Abmeldungen etc.) und stehen von Ihrer Ankunft in Nordzypern ebenfalls sofort wieder deutschsprachig an Ihrer Seite, sodass Sie in Ihrer neuen Heimat die ersten Schritte nicht allein machen müssen. Dazu gehört selbstverständlich auch, dass wir Sie in die deutsche Community dort einführen, sodass Sie schnell andere Menschen kennen lernen werden, die diesen Schritt bereits erfolgreich getan haben.

Wenn Sie weitere Fragen haben oder ein ausführlicheres Exposee wünschen, schreiben Sie uns bitte und gern senden wir weitere Informationen zu diesem Projekt zu.

Weitere Objekte oder Angebote finden Sie auf unserer Webseite:

www.zypernscout.de