Einzelimmobilie Nordzypern

Es handelt sich um die Wohnung Nr.80 in der siebten Etage des Sunset-Turms mit wunderbarem Bergblick.

Vergleichbare Studios direkt vom Bauträger kosten 134.000,--€

Einen Einstieg in den Paymentplan ist möglich.

Der Paymentplan ist wie folgt:

Einmalzahlung 61.500,--€

2 Raten á 750,--€ beginnend ab Februar 2024

24 Raten á 875,--€ beginnend ab April 2024

Die Kaufnebenkosten sind noch komplett vom Käufer zu tragen.

400 Meter entfernt von einem der schönsten, feinsandigen Strände Nordzyperns entfernt liegt dieses Projekt, das gekonnt Eleganz und Wohnkomfort verbindet. Nahezu alle Wohnungen in diesem Projekt ermöglichen einen perfekten Meerblick und bieten somit zu jeder Jahreszeit ein perfektes Zuhause. Gestaltet sowohl für die Ansprüche dauerhaft hier leben zu wollen, als auch die Möglichkeit bietend, durch die Vermietung ein dauerhaftes Einkommen zu erzielen, erfüllt dieses Projekt gleichwohl die Bedürfnisse aller Ruhesuchenden als auch von Investoren, die neben einer garantierten Mindestrendite von mindestens 6% pro Jahr auch von einer stetigen Wertsteigerung profitieren wollen.

Der nur wenige Minuten zu Fuß entfernte Sandstrand zählt zu den beliebtesten Stränden Nordzyperns, ermöglicht er doch durch seine flach abfallende, feinsandige Struktur ein nahezu ganzjähriges Baden in dem kristallklaren Wasser des Mittelmeers in der Bucht mit den wärmsten Wassertemperaturen der Insel.

In dieser Anlage finden sich neben komfortablen Studiowohnungen auch Wohnungen mit einem, zwei oder drei Schlafzimmern sowie Penthaus - bzw. Terrassenwohnungen mit einem, zwei oder drei Schlafzimmern und einem Jacuzzi auf der Terrasse als Standard.

Wohnungen ohne Terrasse werden mit großen Balkonen übergeben, die entweder zum Poolbereich, Meer oder in die Berge zeigen.Der Bauträger bietet für die übrige Einrichtung ein Möbelpaket inkl.Elektrogeräte und Klimaanlage an. Natürlich könnne Sie aber Ihre Möbel und die Klimaanlage auch individuell aussuchen.

Der Bauträger bietet eine insgesamt 10 jährige Garantie auf die übergebenen Wohnungen, beginnend mit Übergabe.Für die Nutzung der gemeinsamen Bereiche, Wartung der Pools und Gärten, Aufzugwartung, Treppenhausreinigung, Sicherheitsdienst, Rückstellungen für Erneuerungen, Müllabfuhr, Straßenreinigung und die 24 Stunden Rezeption mit kostenfreiem Hausmeisterservice fallen monatlich Nebenkosten an (vergleichbar dem deutschen „Hausgeld“). Diese Kosten richten sich nach dem Wohnungstyp und betragen für das Studio ca. 25 GBP im Monat.

Die Übergabe der Wohnungen in diesem Projekt ist für April 2024 vorgesehen.

Die Eintragungsvormerkung ins lastenfreie Grundbuch erfolgt mit Eingang von 30% der Kaufsumme.

Wenn Sie weitere Fragen haben oder Einzelheiten zu der Wohnung wünschen, schreiben Sie uns bitte an.

Die Wohnungen in dieser Anlage werden mit folgenden Standards übergeben:

* Einbau-Küche ohne Elektrogeräte nach Wunsch

* Badezimmereinrichtung

* Einbauschränke

Die Anlage bietet unter Anderem folgende Annehmlichkeiten:

*Außenpools

*Innenpools

*große Parkanlagen

*Restaurants

*Cafes

*Geschäfte

*Spa Bereich mit Sauna, Hamam, Relaxbereich

*Fitness-Studio

*Frisör

*Schönheitssalon

*Bars

*Kino mit wechselnd internationalem Programm bzw. zur privaten Buchung

*Grillplätze

*Barrierefreiheit

*Arzt/ Apotheke vor Ort

*Fahrradverleih

*Autovermietung

*Bank

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Wechselgarantie: Sollten Sie sich für dieses Objekt entscheiden und bis zur Übergabe des Objektes feststellen, dass ein anderes Objekt des Bauträgers Ihnen besser gefällt oder dass sich Ihre persönlichen Verhältnisse geändert haben und ein anderes Objekt des Bauträgers für Sie idealer erscheint, können Sie kostenlos auf das andere Objekt wechseln. Dabei werden sämtliche auf dieses Objekt geleistete Zahlungen auf das neu gewählte Objekt gebucht und ein entsprechend neuer Zahlungsplan gestaltet, der diese bisher geleisteten Zahlungen voll berücksichtigt.

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Diese in sich geschlossene Anlage liegt weniger als 400 Meter entfernt von einem der schönsten Stränden der Insel, der nicht nur durch seine flach abfallende, feinsandige Strandlinie überzeugt, sondern auch durch die kilometerlange, palmenbesäumte Promenade, die zu jeder Zeit zu einem Spaziergang einlädt. In der direkten Umgebung finden Sie zudem weitere Gastronomie-einrichtungen, Supermärkte, Geschäfte oder Arzt und Apotheke. Nicht zuletzt durch diese einzigartige Lage bietet dieses Objekt auch hervorragende Möglichkeiten einer Investition und von der Möglichkeit zu profitieren, durch eine Vermietung an Feriengäste ein sicheres, stabiles Einkommen zu erzielen, das außergewöhnliche Renditen erzeugt. Unser hausinterner Vermietservice steht hierfür gern zur Verfügung.

Nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt finden Sie Bogaz. Ein romantisches, idyllisches Fischerdorf, das als Geheimtipp gilt, wenn es darum geht, in außergewöhnlicher Atmosphäre Essen zu gehen. Seine direkt am Meer liegenden Fischrestaurants zählen zu den besten der Insel.

Wer Geschichte liebt, findet die Ausgrabungsstätte Salamis nach einer etwa fünfminütigen Autofahrt und kann dort in längst vergangene Geschichte eintauchen. Famagusta mit seiner historischen Altstadt erreicht man nach etwa 20 Minuten Fahrt. Das Naturschutzgebiet Karpaz mit dem berühmten Golden Beach erreicht man in etwa 45 Kilometer Distanz; Kantara Castle, eine der Burgen Nordzyperns mit spektakulärer Aussicht über beide Küsten und in die dichten Wälder, erreicht man nach einer Autofahrt von ca. 15 Minuten.

Der Flughafen Ercan (ECN) liegt in etwa 50 Kilometern Entfernung und den Flughafen Larnaka (LCA) erreicht man nach ca. 55 Kilometern.